沙田吳園活化方案可接受

新鴻基地產計劃在沙田城門河畔的吳園一帶興建酒店，並將在內的歷史建築吳園活化成主題餐廳及文化展覽場地。可是有古物諮詢委員會委員卻批評發展商，在建築尚未被古物古蹟辦事處評級下便「鬥快」發展。筆者認為這個指控有點兒過份，畢竟發展商願意主動提出活化古蹟，已是一個良好的先例，加上這個計劃早前也已經被沙田區議會批准了，筆者認為實在可以接受。

吳園位於沙田車公廟站對出的城門河畔一帶，建於1920年代，為香港商人吳子美的住所。新鴻基地產計劃將這座歷史建築活化成主題餐廳及文化展覽場地，展示沙田以至香港的歷史變遷，更會美化及擴闊其旁的河濱長廊。而其附近則會興建兩幢低密度式酒店，樓高10至13層，共提供380間房間。餘下土地亦會闢作公共休憩用地。

事實上，吳園自從1970年代初空置以來，已經荒廢30多年，一直未獲任何歷史建築評級。難得發展商願意原址保留整幢建築物，以及依照其建築及室內設計特色進行復修，筆者已經感到十分滿意，其活化方案亦是可以接受。可是，有古物諮詢委員會委員卻對此大潑冷水，認為在吳園進行歷史評級前不應交由發展商發展，以免影響其文物價值。筆者覺得這是多慮了。既然發展商已承諾原址保留並按原貌進行復修，對文物價值的影響實在有限。

筆者認為，發展商主動為歷史建築進行活化是值得被鼓勵的，並開了一個良好的先例與典範。筆者亦在此寄望吳園的活化計劃能夠順利進行，同時文物價值亦得以保存。