應慎重考慮黃竹坑大型空置地皮的用途

黃竹坑東北部、近香港仔隧道收費廣場一帶，有一塊面積達2.9公頃的土地，自前南風臨時房屋區拆卸開始，便一直丟空接近20年。當局一直將該地劃作「政府、機構和社區設施」之用途，但一直未有任何發展。筆者今日從報紙得知，養和醫院在重建大樓申請失敗的情況下，將可能使用該地發展，以取代本來興建的新大樓。

想不到筆者昨日才談到養和醫院的擴建計劃，今日便在報紙中看到跟進消息。引述養和醫院副院長鄺國熙批評：「城規會以程序為由，無理會部分較遲提交支持養和重建的意見書，忽略地區整體意見；城規會只從景觀角度審批養和擴建的理據，漠視近年愈趨迫切的私營醫療服務發展」，筆者十分認同。城規會這次審批，實在考慮得不夠週詳。

據悉養和醫院的優先選擇還是希望成功爭取原址重建38層大樓，將其搬到黃竹坑只是其後備方案。筆者也認為前者確比後者理想。除了這不會使同一間醫院分隔兩地之外，更重要是筆者認為，那塊大型空置地皮假如最終用作興建醫院，實在有點浪費。整個南區現時就只有這一塊大型空地，因此其發展必須要慎重考慮。

該地雖然鄰近黃竹坑醫院，但它是提供療養服務的，對附近的影響甚小，因此該地不一定須用作醫院甚至其他「政府、機構和社區設施」之用途。筆者早年便曾想過該處可發展成學校村。當南港島線東段落實後，筆者曾建議將該地與海洋公園站以高架行人通道連接，發展酒店及服務式住宅等建築。在落實將前黃竹坑邨地皮交由港鐵公司發展上蓋物業後，筆者也支持將該地發展成公共屋邨，反正其前身也是臨時房屋區，更重要是南區再沒有其他具一定面積的土地可發展公屋。

總言之，希望當局會慎重考慮該大型空置地皮的用途。假如養和醫院最後需要用到該處進行其擴建計劃，筆者難免會感到失望。