虎豹別墅活化適宜以商業招標

虎豹別墅自從於2000年售予長江實業興建住宅「渣甸山名門」之後，大部份地方已經變成私人住宅的範圍，而餘下的別墅主樓亦已丟空多年。發展局計劃以商業招標活化歷史建築，並列明要向公眾開放。筆者雖然對虎豹別墅只剩下這一小部份感到惋惜，不過剩下來的部份以商業招標活化，也覺得是合理的事。

筆者認同以商業招標而非交由志願團體進行活化，因為該座建築具有一定商業潛質，其收入應足夠建築的維修費之餘，更應該有餘額增加政府的收入。該處雖然不算位處鬧市，但交通尚算便利，加上有足夠面積作各種用途，相信應該會有財團有興趣。而標書須列明部份古蹟要向公眾開放，筆者覺得這是理所當然的事。舊水警總部是一個失敗的例子，因為整個範圍會被列作酒店之用，一般市民難以入內觀賞。舊赤柱警署總算好一點，超級市場任何人皆可進入，可是將歷史建築活化成超級市場，有很多人都感到難以接受（筆者總算可以勉強接受）。希望當局在考慮虎豹別墅的活化時，能夠多加考慮為人廣為接受的活化用途。

看到虎豹別墅主樓的兩面被住宅的基座包圍，標誌式的虎塔亦已不復存在，其實其歷史價值早已被大打折扣，筆者覺得是一件頗為可惜的事。但現時已去到這個地步，剩餘的被用作活化，總算是聊勝於無了。不知當局有沒有考慮過重新仿建一座虎塔於別墅附近，雖然這只會是「假古董」，但虎塔作為虎豹別墅的標誌，讓人懷緬一下也是一件好事。