觀塘重建計劃摩天大廈地標可以接受

市區重建局之觀塘市中心重建計劃的總綱發展藍圖最近曝光，當中以擬建的地標式摩天商廈成為大眾主要關注焦點。據悉該座摩天大廈將會維持樓高61層及280米，並通過景觀評估。筆者認為這個高度和規模絕對可以接受。

根據計劃，觀塘摩廈的商業樓面約120萬平方呎。樓層分佈方面，底部的11層將發展成商場，中間32層則會是辦公室，而頂部的18層會發展成樓面34.4萬平方呎、達400間房間的酒店。市建局亦表示，旁邊的5座住宅高160米至178米，能夠達致高低有致的佈局。

筆者認為，這座摩天大廈的高度屬於可接受的水平。其附近的創紀之城五期（apm商場）已經約200米高，在其後方興建280米的建築並不會感到特別突出。假如再將高度降低，感覺上規模便會與創紀之城五期相若，失去了將該廈打造成「東九龍地標」的意義了。其實如果不是部份群眾及城規會委員特別在意高度限制，筆者更認為可以將該廈提高至310米左右，與位於鰂魚涌的港島東中心作一個呼應，並使其地標地位更為明顯。

筆者希望城規會委員不要諸多挑剔，仍然嫌棄摩廈過高而否決計劃，否則觀塘重建計劃將會進一步受到拖延，受害的會是觀塘居民。