香港摩廈排名只會不斷下跌

根據國際知名財經雜誌《福布斯》統計，香港目前有多達30幢高達700呎（約213米）以上的摩天大廈，數量為全球第二，僅次於紐約的35幢。阿聯酋的杜拜及中國大陸的上海則分別以25幢及21幢排列第三和第四。正當阿聯酋和中國大陸的大城市繼續爭相興建摩天大廈的同時，香港再難以有摩天大廈興建，筆者預期有關排名只會不斷下跌，並逐漸淡出競逐最多摩廈數目的競賽。

香港最近一座摩天大廈的落成，要追溯到2003年的國際金融中心二期了。換句話說，香港30幢摩天大廈的紀錄已經停滯不前達5年之久。而樓高484米的環球貿易廣場預計於今年落成，並將會成為香港最高的建築物，也令高於213米的摩天大廈數量提升至31幢。

那麼未來發展如何呢？香港目前計劃中而高於213米的摩天大廈，就只有港威大廈第三期（387米）、新世界中心東翼重建項目（265米），以及市區重建局於觀塘市中心重建項目的地標建築（260米）。除了觀塘那一座最近才獲城規會批准之外，尖沙咀那兩座則是早年已獲批准的計劃，隨時有機會出現像合和中心二期一樣縮減規模。事實上，合和中心二期的高度就是由315米減至210米，僅僅無法達到213米的門檻。換句話說，計劃中而高於213米的摩天大廈，就只有最少一座、最多三座而已，使整體數字維持在32至34幢。

隨著香港近年保育意識抬頭，反對摩天大廈破壞社區景觀及山脊線的聲音越見強烈，筆者也難以預見將來還會出現新的摩天大廈項目被倡議了。而環球貿易廣場的「全港最高」之地位，在可見的將來（甚至是筆者有生之年）更很大可能不會遭受到任何挑戰。這樣的情況對香港是好是壞，真是見仁見智了。