梁振英公屋政策未夠進取

公屋政策是香港行政長官候選政綱的重要一環。筆者在月初發表過一篇文章，不滿唐英年部份對公屋政策的取態。近日唐英年及梁振英均對公屋政策發表了一些較具體的意見，在筆者互相比較下，梁振英提出的意見似乎是未夠進取了。

梁振英表示，政府現時計劃在未來五年興建7.5萬個公屋單位，可在其中一年一次過推出其中的3.5萬個。筆者認為，這只是「朝四暮三」的把戲——雖然其中一年是3.5萬個，但五年總數7.5萬個的目標並未有提及會改變，換言之其餘四年中每年平均只有1萬個了。相反，唐英年曾經提及過建議每年興建2.5萬個公屋單位，五年便是12.5萬個。目前公屋輪候冊的需求為15萬個，在加上房委會每年回收的舊單位，以及扣除部份上樓時變得不合資格的申請，相信有望能夠真正實踐「三年內上樓」的理想。現在梁振英卻未有明確承諾增加未來五年公屋落成總數，作風實在過於保守。

至於另一項公屋政策，唐梁雙方的性質有明顯不同，分水嶺卻恰巧同是35歲。唐英年建議為35歲以下的單身人士興建「青年公屋」，入住者超過年齡上限或結婚便需讓出單位，筆者認為其構思有可以詳細考慮的地方，畢竟年青人士一般較難「上車」置業，但當中有很多都不符合申請公屋的資格，就算合乎資格，他們在現行的計分制下往往輪候逾十年也沒有結果。不過這些單位實用面積只有約100呎，估計可能是廚房和廁所均為多人共用，否則的話單位面積實在是太細了，變得與「劏房」或「板間房」無異。相反，梁振英對年青人士的住屋需求未有正視，只承諾將「平均三年上樓」的目標擴展至35歲以上的單身人士，換言之35歲以下的單身人士一樣要等待不知多少年（可能要等到38歲）才有望上樓。筆者認為今次梁振英明顯是漠視了年青的一群。

一直以來，筆者對梁振英的印象較唐英年為佳，並相信梁振英的政策應該會較唐英年更願積極求變，可是在以上兩項政策比較中，梁振英明顯被比了下去了。不過，唐梁雙方暫時都未有公佈完整詳細的正式政綱。筆者期望雙方均能多了解香港市民的需要，制訂一份真正能夠滿足香港市民的政綱，並承諾在上任後能夠切實執行。