以地換地搬走解放軍軍營仍值得

筆者早前曾經寫過一篇《解放軍軍營浪費市區寶貴土地》，指出三個位於鬧市的軍營並無實際需要，有關用地可以有更合適的用途。然而，不少人均批評筆者的想法不設實際。昨日立法會會議上，何秀蘭議員也提出了搬走一些解放軍軍營的建議，當局當然也敷衍回應，指出特區政府雖然可以向中央人民政府提出領回土地要求，但需向駐軍補回另一土地並提供設施。筆者認為這個要求並非不可實踐，以此理由拒絕搬走軍營並不合理。

何秀蘭在立法會會議中向當局質疑，新界的石崗軍營及九龍塘的九龍東軍營現時經已十室九空，故此建議當局收回有關土地，分別可作廣深港高鐵補償受影響的菜園村村民土地，以及發展新大學宿舍的用地。筆者認為，石崗軍營畢竟是香港的唯一空軍基地，要政府全面收回的可行性不大，但筆者同意收回那些與空軍無關的軍事用地，為菜園村村民提供適當的土地補償，甚至可以因應石崗軍營的縮小，嘗試調整廣深港高鐵的走線，使鐵路相關設施不再佔用菜園村，達致「不遷不拆」的最理想結果。至於九龍東軍營，由於駐軍甚少，加上並無特別價值，所以筆者則贊成政府將整個軍營收回。適逢浸會大學近日爆發宿位不足的爭議，相信輿論對於將軍營用地撥給浸大發展並不會有很大的異議。然而，由於軍營佔地不小，若由浸大獨吞恐怕會引起其他大學的不滿，因此筆者認為有關用地可以仿效其附近的「聯校運動中心」，將大部份用地改為由數間大學共享的「聯校大學宿舍」，始終宿位不足絕對不是只得浸大才需要面對的問題，有關建議在以前的《建議在九龍塘興建聯校宿舍解決大學宿位不足》中有較詳盡的解說。

香港政府指出若要收回軍事用地，需要向解放軍提供另一塊土地作補償，但未有回確表示究竟新土地選址的主導權在哪一方。假如新選址的主導權在香港政府，大可以提供等額甚至更大面積的新界郊區用地予解放軍，換回佔用市區寶貴用地的解放軍軍營。那麼解放軍可以享用更大更新的軍營，香港政府也可以得回寶貴用地安排更合適的土地用途，對雙方均為有利。